戸建てリノベーションは、既存の住宅を自分好みに刷新し、快適で機能的な住まいへと生まれ変わらせる魅力的な選択肢です。

今回は、戸建てリノベーションのメリットとデメリットをわかりやすくご紹介します。

◇戸建てリノベーションのメリット

・コストを抑えられる

中古戸建ては新築に比べて価格が安く、リノベーション費用を加えても新築より総費用を抑えられる場合が多いです。築20年以上の物件は土地代のみで購入できることもあり、予算を抑えたい人に適しています。

・間取りやデザインの自由度が高い

壁の撤去や増設、設備の一新など、フルリノベーションで自分好みの間取りや内装に変更可能です。新築よりも低コストで自由度の高い設計ができるため、オリジナルの住まいを作れます。

・資産価値の向上

リノベーションにより耐震性や断熱性を高めることで、築年数の割に資産価値が下がりにくくなり、将来の売却時に有利になる場合があります。

◇戸建てリノベーションのデメリット

・場合によっては新築よりもコストがかかることも

特に大規模なリノベーションや耐震・断熱補強を含む場合、費用が高額になり新築と変わらないこともあります。こだわりを詰め込みすぎると予算オーバーのリスクがあります。

・仮住まいが必要になることも

住んでいる住宅の場合、大規模なリノベーションでは工事中に住めないため、別途仮住まい費用や引っ越し費用が発生します。