雨や湿気から家を守る防水性能は、建物の寿命を大きく左右する重要な要素です。

知らぬ間に劣化が進むと構造に悪影響を与えるため、深刻な被害が出る前に自宅のベランダや外壁の危険シグナルを察知することが大切です。

■日常の中で見つけられるベランダやバルコニーの初期サイン

防水性能の低下は、普段よく使うベランダなどの床面から現れることが多いです。

床の表面に細かいひび割れが見られたり、色あせや塗装の剥がれが起きたりしている場合は、防水性能が低下している可能性があります。

また、雨が降ったあとにいつまでも水が溜まっていたり、床が苔（こけ）や藻で緑色に変色している場合も危険信号です。

これらの変化を見逃さず、早めに専門家へ相談することが住まいを長持ちさせる秘訣です。

■室内や外壁に現れる見逃せない深刻なサイン

防水性能の低下がさらに進むと、建物全体の目立つ場所に影響が出てきます。

外壁のつなぎ目にあるゴム状の部品（シーリング）がひび割れて隙間ができたり、室内の天井や壁のクロスにシミやカビが発生したりするのは、すでに雨水が内部へ侵入している可能性があります。

家全体の柱や土台を傷めないためにも、室内の異変に気づいた際は、早めに専門業者へ相談し、必要に応じて補修を検討することが大切です。