「ZEH（ゼッチ）」という言葉がニュースで頻繁に取り上げられていますが、その実態について理解していない人も多いのではないでしょうか。

今回は、今や住宅の購入や建築において欠かせない重要なキーワードとなっている「「ZEH住宅」について詳しく解説します。

◇ZEH住宅とは？

ZEH（ゼッチ）は、「ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス」の略称です。

太陽光発電による電力生産、省エネ設備の導入、高性能断熱材の利用などにより、消費するエネルギー量を生み出すエネルギー量が上回るよう設計された住宅です。

日本の低エネルギー自給率や自然災害への対策を考慮し、政府が推進する住宅政策の一環で、2025年度以降、省エネ基準に適合しない住宅は補助金などの取得支援策の対象外となります。

◇ZEH住宅の要件

まず、家庭内での電力消費や稼働状況、太陽光発電の発電量などを管理するための、「HEMS（Home Energy Management System）」が必要です。

さらに、LED照明や高効率の給湯システム、省エネの冷暖房や換気システムなどを導入して、無駄な電力消費を抑えることが求められます

他には、高性能の窓や高断熱材の利用などがあり、これにより断熱効果が向上し、冷暖房に使用するエネルギーが大幅に削減され、快適な住環境が実現します。