地震大国である日本では、住宅の耐震性能を高めることが非常に重要です。

耐震リフォームは、住まいの安全性を向上させるだけでなく、建物の評価や「耐震等級」に影響する場合もあります。

階級を上げることで安心感が増すだけでなく、将来的な資産価値向上にもつながります。

◇耐震等級とは？リフォームでの影響

耐震等級は、住宅の耐震性能を示す指標で、等級1～3までの3段階に分かれています。等級が高いほど地震に強く、住宅ローン減税や保険料の優遇などのメリットも受けやすくなります。

耐震リフォームでは、柱や梁の補強、壁の耐力向上、基礎の補強などを行い、住宅全体の耐震性能を向上させることで等級の向上が可能です。

ただし、既存建物の構造や規模によって改善可能な範囲は異なるため、専門家による現地調査が不可欠です。

◇効果的な耐震リフォームの方法

耐震リフォームでは、まず住宅診断（耐震診断）を行い、弱点を把握することが重要です。

耐力壁を増やしたり、金物で接合部を補強したりすることで、建物の揺れに対する耐性を高められます。また、屋根材を軽量化することも地震時の負荷を減らす有効な方法です。

最近では、壁の内側に補強材を入れる「内装補強」や、耐震パネルを取り付ける工法などもあり、比較的短期間で施工できるケースもあります。

リフォームによって耐震等級が上がれば、災害リスクを減らし、家族の安全と住宅価値を同時に守ることが可能です。