住まいの寿命を左右する要素の中でも、基礎工事は特に重要な役割を担っています。

完成後は目に見えない部分だからこそ、軽視されがちですが、長く安心して住み続けるためには、基礎工事に対する正しい考え方を知ることが欠かせません。

◇地盤の状態を把握する

基礎工事を考えるうえで、最も重要なのが地盤の状態を正しく把握することです。

いくら強固な基礎を施工しても、地盤が弱ければ沈下や傾きといった問題が発生する可能性があります。

そのため、建築前には地盤調査を行い、地質や支持層の深さ、地耐力を確認したうえで、適切な基礎形式を選定することが必要です。

また、地盤改良が必要な場合には、将来的なコストや建物への影響も考慮しながら計画を立てることが、住まいの長寿命化につながります。

◇施工精度と管理が住まいの耐久性を高める

基礎工事では、配筋や型枠、コンクリート打設といった各工程を正確に行うことが求められます。

特に鉄筋の配置やかぶり厚さ、コンクリートの品質管理は、基礎の強度に直結する重要なポイントです。

施工中の確認や検査を丁寧に行い、設計どおりの基礎を確実に形にすることで、ひび割れや劣化を防ぐことができます。

また、適切な養生期間を確保することも、コンクリートの性能を十分に引き出すために欠かせません。こうした一つひとつの積み重ねが、住まいの寿命を延ばし、安心して暮らせる住環境を支える基礎となるのです。