住まいを長持ちさせるために欠かせない屋根のリフォーム。主な工法である「葺き替え」と「カバー工法」には明確な違いがあります。

それぞれの特徴やメリット・デメリットを正しく理解し、最適な施工を選びましょう。

■既存屋根を一新する「葺き替え工法」の特徴とメリット

葺き替え工法とは、古い屋根材をすべて撤去・処分し、必要に応じて野地板を補修・交換し、防水シートを施工した上で、新しい屋根材を葺く工事です。
屋根材や下地の状態を確認し、必要な補修を行えるため、下地の腐食や雨漏りの原因を確認し、必要な補修を行えるのが強みです。

また、粘土瓦などの重い屋根材から軽量な金属屋根材へと変更することで、建物の重量を軽減し、耐震性の向上につながる場合があります。
あらゆる屋根材に対応できる柔軟性がある一方、既存屋根材の撤去費や廃棄物処理費用がかかるため、工事費用が高くなりやすく、工期も長くなる傾向があります。

■費用と工期を抑えて重ね張りする「カバー工法」の特徴とメリット

これに対してカバー工法（重ね葺き）とは、既存の屋根材を撤去せず、その上から新しい防水シートと軽量な屋根材を被せるように施工する工法です。
屋根材の撤去・処分費用がほとんどかからず、工事中の騒音や廃材の発生を抑えやすく、コストパフォーマンスに優れています。

また、屋根が二重構造になることで断熱性や遮音性が向上するという副次的なメリットもあります。
ただし、既存の屋根の上に施工するため建物全体の重量が増加する点や、下地（野地板）の劣化が激しい場合には施工できない点に注意が必要です。
主にスレート屋根などの平らな屋根材の改修に適した工法と言えます。