住宅の屋根は、家の耐久性や快適性に大きく影響する重要な部分です。

中でも「瓦屋根」と「金属屋根」は多くの住宅で採用されており、それぞれ異なる特徴を持っています。

◇「瓦屋根」耐久性とコスト

瓦屋根は非常に耐久性が高く、50〜60年はもちろん、条件が良ければ100年近く使用できることもあります。

陶器のように高温で焼成されており、耐候性や防水性に優れているのが大きな特徴です。

塗り替えなどのメンテナンスもほとんど不要で、長期的にコストを抑えられるメリットがあります。

ただし、施工には熟練の職人技術が必要で、初期費用は高めです。

施工単価の目安は約8,000〜12,000円/㎡ほど。重厚感のある伝統的な美しさと、長期間安心して使える高い耐久性を求めるなら、瓦屋根は非常に優れた選択肢と言えるでしょう。

◇「金属屋根」の耐久性とコスト

金属屋根の耐久性はおおよそ25〜35年程度とされ、瓦屋根ほどではないものの、定期的な再塗装やメンテナンスによって寿命を延ばすことが可能です。

施工費用は約6,000〜9,000円/㎡と瓦屋根に比べて安価で、施工も比較的容易です。

そのため、施工期間が短く済み、リフォームにも適しています。

また、非常に軽量（瓦の約1/6）で建物への負担が少なく、耐震性にも優れているため、地震の多い地域では特に人気です。

それぞれの特徴を理解し、住宅の構造や地域の気候、予算、好みに合わせて選ぶことが重要です。