ライフスタイルの変化に合わせた住まいづくりとして、リノベーションする方が増加しています。より快適で魅力的な暮らしを実現する選択肢として、注目されています。

◇リノベーションが人気の理由

マンションリノベーションでは、好みに合わせた間取りやデザインを実現できます。

家事効率を考えた回遊性のある間取り、天然素材を使った内装、海外風のデザインなど、様々な選択肢があります。

自分だけの理想の住まいを作ることで、快適で満足度の高い生活を実現でき、住み替えよりも安く済ませられることも人気の理由です。

また、新築マンションは人気のないエリアでは中古価格より高く、築年数が経つと価格は下がりますが、具体的な下落幅は予測困難です。

一方、中古マンションは既に価格相場が形成されており、価格変動は予測しやすいです。リノベーションを行うことで、資産価値を維持することが可能です。

◇リノベーションでできること

マンションのリノベーションでは、以下のような基本的な改修が可能です：

• 間仕切り壁：壁紙の変更や、構造上問題がなければ壁の撤去や移動ができます。
• 天井：壁紙変更や、天井裏にスペースがあれば天井を上げることも可能です。
• 給排水設備：排水勾配が取れる場合、キッチンや浴室、洗面の移設ができます。トイレの排水管の移動も短距離なら可能です。
• 室内ドア・建具：ドアやクローゼットの扉を交換できます。
• 玄関ドア：内側の塗装変更が可能です。

物件の管理規約によってリノベーション可能な範囲が異なるため、確認が必要です。