BIM（ビルディング・インフォメーション・モデリング）とは、建物の形状や寸法、材料、設備などの情報を一元管理できる3次元モデルを活用する設計・施工手法です。

ここでは、BIMを活用し、設計の早い段階で問題点を解決して工事をスムーズに進める手法について、わかりやすく解説します。

■3次元の立体データでトラブルを未然に防ぐ

従来の建設工事では平図面をもとに作業を進めるため、実際に現場で組み立てる段階になって初めて「配管と柱がぶつかってしまう」といった設計のズレに気づくことがありました。

これに対しBIMを使うと、パソコン上に建物の正確な立体モデルを作り出すことができます。

これにより、工事が始まる前の段階でミスや矛盾を画面上で発見し、修正することが可能になります。

このように、あらかじめ問題を解消しておく仕組みを「フロントローディング」と呼び、手戻りのないスムーズな進行を支えています。

■現場でのデータ活用による作業効率の向上

立体データは、実際の工事現場でも大きな効果を発揮します。

作業員はタブレット端末などを使い、複雑な建物の構造を視覚的に一目で理解できるため、指示のズレや勘違いによる手戻しが減ります。

さらに、必要な材料の量や正確な寸法もデータからすぐに確認できるため、手作業での確認や計算の手間が省け、現場全体の生産性を高めることにつながります。